内装スケルトン・リフォーム付帯

内装スケルトン工事は、既存建物の内部をすべて撤去し、躯体（柱・梁・床・壁）を露出させる工事です。オフィスのリフォーム、店舗の改装、賃貸物件の次期入居者向け準備として頻繁に行われます。建物全体の解体ではなく内部のみのため、工期が短く、周辺への影響も限定的です。

ただし、内装には多くの配線・配管・ダクトが隠れており、それらの撤去・移設は専門性が必要です。天井裏や床下に隠れた危険物（アスベスト含有の断熱材など）の事前調査も重要です。廃棄物量が多いため、運搬・処理の計画が必要になります。リフォーム工事と並行して実施する場合は、スケジュール管理が一層重要です。

100〜500坪程度の内装スケルトルで、工期は1〜3週間が目安です。工事中の事業継続が必要な場合は、より丁寧なスケジュール調整が必要です。