内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・建具・配線・設備機器などすべての内部を取り除き、コンクリート躯体やスチール躯体のみを残す工事です。通常は建物を取り壊すのではなく、リノベーションや用途変更に備えるため、既存建物を活かす工事として位置づけられます。オフィスビル、商業施設、工場などの改装前処理として一般的に行われます。

施工では、電気・ガス・水道などの設備を丁寧に撤去し、断熱材・防音材・内装材を分別回収します。建物に含まれるアスベストや有害物質の有無を事前調査により確認することが重要です。躯体にダメージを与えないよう慎重に解体を進め、新たな内装工事へスムーズに移行できる状態に仕上げることが目標です。

数百〜1000m2のテナント・オフィス空間で、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより期間が変動します。