内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、設備配管、電気配線などを撤去し、コンクリート躯体や鉄骨の素地を露出させる工事です。テナント退去時のリセット工事、大規模リフォーム前の準備工事として行われます。既存設備の回収・処分、配管・配線の適切な切断と処理が必要です。

建物の用途によって残置物の内容が異なり、商業施設では設備が複雑になることが多くあります。天井裏や床下の隠蔽部分に何が隠れているかの確認も重要です。廃材の大部分がボード類、木材、金属となり、これらの分別処理が工程の大部分を占めます。

テナント規模で50～500坪が一般的で、工期は規模に応じ5日～2週間程度です。複雑な設備がある場合は延長されることがあります。