内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル内のテナント変更やリノベーション計画の際に実施されます。天井・壁・床の下地、設備配管・配線、建具などを撤去し、コンクリートスラブやALC壁などの躯体だけを残す工事です。古いテナント工事が施された建物では、アスベスト含有ボードやバーミキュライト断熱材などが使用されていることがあります。

工事中は、既存テナントが営業を続けているケースもあり、騒音・粉塵対策、作業時間の制限が厳しくなります。解体廃棄物の搬出経路も限定されるため、小分けしての搬出や夜間作業の検討が必要になることがあります。

テナント面積50〜500坪で工期は1〜3週間が目安です。既存テナントの営業継続に伴う制限があると、工期が延長される場合があります。