内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井の仕上げ材、配線・配管、設備機器などを一括撤去し、躯体のコンクリートやスラブをむき出しにする工事です。テナントビルやショッピングモール、事務所ビルで新しいテナントが入居する際の標準的な準備工事となっています。営業時間外での工事が前提となるため、工事スケジュールは厳密に管理される必要があります。

廃棄物の種類は多岐に渡り、石膏ボード、フローリング、クッションフロア、各種タイル、配管用の銅パイプ、アルミサッシなど、素材ごとの分別が求められます。アスベスト含有断熱材や吹き付け材がないかの確認も重要です。工事中の埃や騒音を最小限に抑えるため、養生シートの配置や集塵機の導入が標準的です。

30～100坪の店舗やオフィスで、工期は1～2週間が目安です。営業時間外や休業日を活用するため、実稼働日数は短くなることが多いです。