内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体構造を活かしながら内部を一新する工事です。床・壁・天井の仕上げ材、照明・エアコン・配管・配線などの全設備を撤去し、躯体面を露出させます。営業中のテナントビル内での施工も多く、他の入居者への配慮が不可欠です。

工事の難度は、対象空間の面積だけでなく、設備の複雑さと営業日程の制約で大きく変わります。土曜日夜間や日曜日、営業時間外の施工が指定されることも少なくありません。既存の配管・電気配線が複雑に絡んでいる場合、慎重な分解作業が必要になり、他の設備への損傷を避けることが重要です。

廃棄物分別も細かくなります。石膏ボード・カーペット・タイル・金属・木材など、種類ごとに適切に処理されなければなりません。既存躯体へのダメージを最小限に抑えつつ、効率的に解体を進める技術と経験が求められる工事です。

50〜150坪程度のテナント空間を想定した場合、工期は1〜3週間程度が目安となります。営業制約や設備の複雑さにより変動します。