内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事は、テナント入替時やリノベーションの第一段階として広く行われます。天井・床・壁の撤去に加え、給排水管やエアコン室内機、照明などの設備撤去も含まれます。躯体に損傷を与えないよう、慎重な施工が求められます。

事前に電気・給排水・ガスなどの配管位置を把握し、安全に切断・撤去します。アスベスト含有の断熱材や吹付けがないか確認することも重要です。発生した廃棄物は木材、金属、混合廃棄物などに分別します。

建物全体の営業が継続される場合が多いため、工事時間の限定や騒音管理、粉塵対策が特に厳重です。工期は延べ面積100坪で1〜2週間程度が目安です。

店舗・オフィス延べ50〜300坪で、工期1〜3週間が一般的です。既存施設の営業状況に応じ、夜間施工や部分施工が必要な場合もあります。