内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗・オフィス・工場などのテナント内部を撤去して躯体剥き出しにする工事です。既テナント撤去、造作壁・天井の解体、給排水・電気配線の撤去などを含みます。

解体前に図面確認と現地視察を行い、廃棄物の種類を分類します。建物全体を撤去するのではなく、躯体・主要な構造部材は残すため、破壊工法と手壊し作業を組み合わせた丁寧な施工が必要です。既テナントが営業中の場合は、営業時間外や段階的な撤去を計画します。

廃棄物は木くず・鉄屑・ガラス・石膏ボードなどに分別され、それぞれ適切な処理施設に搬出されます。後続のリフォーム工事を円滑に進めるため、廃棄物の完全撤去と敷地の清掃が重要です。

店舗50〜300㎡程度が一般的で、工期は営業調整を含め2〜4週間が目安です。