内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のレイアウトを一新して新規入居者のニーズに合わせるためのリセット工事です。パーティション（軽量間仕切り壁）、床材、天井ボード、照明・空調設備など、躯体に後付けされた部材をすべて撤去します。電気配線、給排水管なども既設配管を撤去し、新規配管のためのスペースを確保します。

この工事では、躯体そのものへのダメージを最小限に抑えることが重要です。コンクリート躯体への傷やアンカーボルト穴の修復、床スラブのレベル調整なども含まれる場合があります。古い建物では石綿含有建材が内装に使用されている可能性があり、事前診断と対応が必要です。

廃棄物は、木くず・石膏ボード・金属・塩ビパイプなど多岐にわたるため、分別ルールを厳格に守る必要があります。

テナント規模（50〜200坪程度）の内装スケルトン解体は、工期1〜3週間が目安です。施工範囲の複雑さと廃棄物量により変動します。