内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体(骨組み)は残し、内部のすべての設備と仕上げ材を撤去する工事を指します。テナント撤去やビルリノベーション前の準備工事として需要があります。床スラブ、壁、天井、配管・配線、照明、空調など、躯体に付属するあらゆる部材を解体します。

躯体の損傷を最小限に抑えることが重要な課題です。重機での一括破壊ではなく、手作業による丁寧な分別解体と、必要に応じて小型の機械を併用することで、躯体本体へのダメージを防ぎます。産廃の分別も細かく、金属・木材・コンクリート・プラスチック等を種類別に分け、リサイクル率を高めることが施工の品質を示します。

テナント規模により異なりますが、100〜500㎡程度の内装スケルトン工事で1〜2週間が目安となります。