内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルの一部フロアや店舗内部の内装材(石膏ボード・クロス・フローリング・タイルなど)と、空調・照明・給排水などの設備を撤去する工事です。躯体(コンクリート床・梁・柱)は残し、次のテナントがそこから新たに設計・施工できる状態にします。

空いているビル内での工事のため、他テナントへの振動・騒音の影響を最小化する必要があります。夜間・休日施工や、防音・防塵対策の強化が求められることが多いです。配管・配線の撤去位置も細かく打ち合わせ、将来の設備工事に支障がないよう計画します。

廃材は相応の量が出るため、分別と搬出の効率化が工期短縮の鍵になります。

店舗やオフィスの内装解体は、面積50〜200坪で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃材量で変動します。