内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・内部の区画をすべて撤去し、建物の躯体（鉄筋コンクリート造の骨組みや鉄骨）だけを残す工事です。テナントビルでのテナント交代時、飲食店から別業種への用途変更時などに行われます。

スケルトン解体では、電気配線、ガス管、給排水管など、各種設備配管を躯体から取り外す作業が中心になります。これらの配管は壁や天井に埋め込まれていることが多く、丁寧に切断・撤去する必要があります。また、室内に残された造作物（パーティション、造付け家具、照明など）も併せて処分します。

新規入居者が自由にレイアウト設計できるよう、躯体のクリーニングと整備も重要です。解体後は、次のテナントが入居する前に、躯体面の補修・清掃を行い、引き渡します。

テナント面積30〜200坪の内装スケルトン工事で、工期1〜3週間。営業中のビル内での施工の場合、夜間・休日作業により期間が延長されることがあります。