内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建築物の骨組み（躯体）のみを残し、内部の仕上げ材・設備配管を全て撤去します。オフィスビルの改装、テナント交替、リニューアル工事の前段階として多く発生します。躯体自体を傷つけないよう注意が必要で、既設建物の維持管理と解体技術の両方を要求します。

天井・壁・床だけでなく、電気配線・給排水管・空調ダクト等の設備も対象です。建物の構造によって、取り外しの順序や方法が異なります。テナント用途の場合、営業時間外での工事や昼間帯の制限がある場合も多いため、工程管理が重要です。

廃材は種類ごとに分別され、リサイクル可能な材料と産業廃棄物に分けて処理されます。

テナント規模100坪～300坪の場合、工期は1～3週間程度です。ビルの営業状況に応じた調整が発生します。