内装解体・スケルトン工事

スケルトン工事は、既存建物を骨組みだけの状態にリセットして、次のテナントや所有者による新たな活用を可能にします。配管・配線・ダクト・建具など様々な付属物を、構造に影響を与えないよう取り外す技術が求められます。また工事中の安全確保、廃棄物の分類・運搬も重要な要素です。

建物の用途変更や長期賃貸契約の終了に伴う内装全撤去は、事前の詳細調査が不可欠です。特に天井裏や壁内に隠された配管やアスベスト含有材の有無確認は慎重に行う必要があります。工事中の騒音・粉塵対策も、営業中の隣接テナントへの配慮として重視されます。

テナント面積50〜200坪の工事で1〜2週間、大規模な場合は3週間以上を要することもあります。