内装スケルトン解体

スケルトン解体は、内部すべての仕上げ材・隔壁・設備を取除き、躯体とコンクリート床スラブの状態に戻す作業です。既存配管・配線を残すか撤去するかで作業内容が変わります。天井裏・床下の隠蔽部分にある古い配材の発見も想定されます。

ビル内での施工となるため、騒音・振動・粉塵の厳密な管理が必須です。他テナントや共用部への影響を最小限に抑える工夫と、廃棄物の効率的な搬出ルート設定が重要です。躯体の劣化診断も同時に行い、大規模改修が必要な部位の早期発見につながります。

オフィス・店舗規模で工期は1～3週間が目安です。階層数や内装の複雑さ、既存設備の密度により変動します。