内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、オフィスや店舗の内部装装をすべて撤去して、建物の躯体(骨組み)だけを残す工事です。間仕切り壁、天井、床材、配管・配線、照明・空調などの全設備を取り除きます。建物本体は残るため、大規模重機の投入が不要で、騒音・振動も比較的少なくて済みます。

ただし配管・配線・空調ダクト類が複雑に張り巡らされていることが多く、それらを安全かつ適切に撤去する専門知識が求められます。アスベストが含まれている断熱材やダクト被覆も多く見られるため、事前の確認と適切な除去がきわめて重要です。廃棄物の分別も金属、木材、プラスチック、断熱材など多種多様になります。

工期は空間の規模や複雑さにより異なりますが、一般的には2〜4週間程度が目安です。

テナント面積が20〜100坪程度の場合、工期は2〜4週間程度となります。設備の複雑さにより変動します。