内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、電気・給排水設備、空調機器などを選別的に撤去する工事です。躯体の損傷を最小限に抑えることが重要であり、建物の再利用価値を高めます。オフィスビル、商業施設、飲食店などの用途変更時に頻繁に実施されます。

工事の手順としては、まず供給されている電気・ガス・水道を適切に遮断し、その後に配管・配線の撤去を進めます。天井裏や壁内の隠蔽配管も同時に撤去することで、完全なスケルトン状態を実現します。床材についても、既存の仕上げ層をすべて撤去し、構造床（コンクリート床やデッキプレート）を露出させます。

廃棄物の分別と搬出は、建物内部での作業となるため、養生と清掃が丁寧に行われます。

10〜500㎡程度の店舗やオフィスが対象となり、工期は数日から1週間程度が目安です。規模と仕上げの複雑さにより変動します。