古家（古民家）解体

古い木造住宅は躯体が著しく劣化していることが多く、解体時の予期しない事象に対応する柔軟性が求められます。白蟻被害や腐朽部の拡がり、隠れた建材の発見など、解体を進めながら状況判断する場面が多くあります。アスベスト、鉛含有塗料、PCB含有電器機器など、古い建物に特有の有害物質が見つかることも珍しくありません。

土台から上部躯体にかけて段階的に解体を進め、損傷状況を逐次確認しながら施工します。基礎の形状も様々で、コンクリート基礎がない場合もあります。敷地の形状が不規則で重機の搬入が困難な場合も想定し、小型機械や手作業による対応計画が必要です。最終的には更地で引き渡すことが多いため、念入りな整地作業も大切です。

築50年以上の古い木造住宅で、工期は通常2〜4週間程度です。劣化状況により延長の可能性があります。