内装スケルトン・店舗解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体を残したまま、壁・天井・床・設備などの内装全体を撤去する施工です。店舗や事務所の改装、テナント退去時の原状回復がおもな用途となります。

天井裏の配線や配管、断熱材の安全な撤去が重要です。特に古い建物ではアスベスト含有建材が使用されている可能性があり、事前調査により確認する必要があります。廃棄物は木くず・金属・コンクリートなど材質ごとに細かく分別します。

工事規模は対象面積によりますが、仮設や廃材搬出の効率を高めるため、敷地内のスペース活用が工期短縮につながります。安全柵の設置や通路の確保も並行して進めます。

テナント面積が50〜200㎡程度の店舗スケルトン工事の場合、工期は1〜2週間が目安です。大規模な場合はそれ以上かかることもあります。