内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物本体（躯体）を保持したまま、室内の間仕切り壁、床、天井、各種配管・配線、設備機器を撤去する工事です。既存の躯体を活かしながら新しい用途への改修を可能にするため、建築・リノベーション計画の前段階として欠かせません。特にテナントビルや商業施設では、入居者の退出時に次の入居者の受け入れ準備として実施されることが多いです。

工事の際は、躯体への損傷を避けることが最重要です。配管類の切離し位置、配線の取り外し方法をあらかじめ図面で確認し、慎重に進めます。また、大型設備機器（エアコン室外機、給湯器、厨房機器など）の引き出しや処分手配も含まれます。廃棄物の分別処理と場内での適切な整理が、後続の改修工事をスムーズにします。

延べ床面積50〜300坪の店舗やテナント空間を想定。工期は50坪程度で1〜2週間、規模が大きいほど日数を要します。