内装スケルトン解体

スケルトン解体は、躯体（柱・梁・床スラブ）を損傷させないよう、内部の間仕切り壁、天井、床仕上げ、配管・配線などを選別的に撤去する精密な工事です。躯体残存のため、新規工事への接続がスムーズになり、工期短縮と工費削減につながることがメリットです。

一方、躯体との境界部分の処理、配管・配線の切断位置の決定、廃棄物の分別など、細部への注意が要求されます。オフィスから店舗、住宅まで多用途に対応でき、テナント交代の際の重要な工種となっています。

工期は建物規模と内容の複雑さに左右されますが、通常2～4週間程度です。事前に躯体状況と撤去範囲を明確に定めることが、円滑な施工と追加工費抑止の鍵になります。

店舗やテナント単位での解体が多く、20～100㎡程度が標準です。工期は2～4週間程度を目安とし、躯体への影響を最小限に抑えた施工が求められます。