内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体を残したまま内部の壁・床・天井・配線・配管・設備をすべて撤去する工事です。オフィスの移転・店舗の業種転換・施設の大幅リノベーション時に行われ、新しいテナント用の空間を作る前段階として機能します。

既存躯体への影響を最小限に抑えるため、どこまで撤去するか事前に明確に決める必要があります。電気・ガス・給排水の本管位置を正確に把握し、誤切断のないよう慎重に進めます。床スラブの穴開けやコア抜きが必要な場合もあり、構造図面の入手が欠かせません。

営業を継続しながら工事を進めることもあり、工事時間の制限・騒音対策・清掃管理を徹底します。廃材の多くは混合廃棄物となりますが、金属・木材等の分別も可能な範囲で進め、廃棄コストと環境配慮のバランスを図ります。

500〜3,000㎡程度のオフィス・店舗で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さと搬出ルートにより変動します。