アパート・共同住宅解体

アパート解体は戸建住宅よりも複雑な計画が必要です。建物の規模が大きくなるほど、躯体強度が高く解体工期が長くなります。特に RC 造の場合、コンクリート圧砕や鉄筋分別が大量に発生し、廃棄物処理のコスト・スケジュールが重要になります。

工事期間中の近隣対策は戸建解体以上に重要で、毎日の騒音・振動・粉塵への配慮が求められます。雨天や強風時の作業制限も多く、工期の延長に備えた柔軟な計画が必要です。老朽化したアパートの場合、アスベスト含有建材が多く見つかることが多いため、事前調査と適切な除去工法の選定が極めて重要です。

延べ床面積1,000〜3,000㎡のアパートで工期3〜6週間が目安です。構造と近隣条件により変動します。