内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやショッピングモール内のテナント区画の壁・天井・床などを撤去し、躯体の状態に戻す工事です。前のテナントが残した什器・設備・配線などをすべて撤去し、新規入居者が自由に改装できる状態を作ります。

壁材（石膏ボード・タイル・クロス）、天井材（吊り天井・ロックウール）、床材（フローリング・カーペット・タイル）、配管・配線・エアコン・照明などの設備が対象です。既存テナントの営業を妨げないよう工期を短縮する必要があり、効率的な段取りが重要です。

共用部（廊下・階段）への粉塵飛散防止、既存設備への損傷を避けるための細心の注意が求められます。廃棄物は混合廃棄物として一括処理されることが多いですが、分別による再資源化を推奨する業者も増えています。

50〜200㎡程度のテナント区画で工期3〜7日が目安です。営業時間外（夜間・休業日）の施工により、さらに短縮可能です。