内装スケルトン・店舗改装

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・設備配管など室内の全ての造作を撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。既存建物を活かした部分改装やテナント募集前のリセット工事として需要があります。解体対象は軽量の造作物が主のため、構造躯体への影響は限定的ですが、配管・電気配線・ダクトなどの複雑な既設設備の適切な処理が重要です。

工事中の安全性確保のため、既設電気系統の遮断、給排水配管の閉栓、ガス配管の適切な処理が必須です。特にテナント営業中の工事では、隣室への振動・騒音・粉塵の漏洩を防ぐため、養生の精度が求められます。廃棄物の分別処理により、家具・建材・金属・可燃物をそれぞれ適切なルートで処理することで、処分コストの最適化を図ります。

50〜200坪のテナント単位で、工期は1〜3週間が目安です。営業継続の有無により変動します。