古家撤去・土地活用準備

古家の解体は、建物の老朽化程度・敷地規模・周辺環境によって施工難度が大きく異なります。樹木が繁茂している場合の伐採、雨漏りによる腐朽対応、地盤沈下への確認なども含まれることがあります。

事前に敷地境界の確認、地中埋設物の有無調査、近隣関係の確認が必要です。相続物件の場合は複数の権利者との調整が発生することもあります。

解体後は土地の売却・建替え・駐車場化など次の利用が明確になることで、土地の資産価値が生まれます。完全な整地と登記簿との照合までを含めた対応が重要です。

30〜80坪の古家を想定した場合、工期1〜3週間が目安です。敷地の傾斜や埋設物の状況により変わります。