アスベスト事前調査

1970〜1980年代に建設された建築物には、断熱材・保温材・防火材としてアスベストが多く使用されていました。これを含有する建材を通常の方法で破壊すると、アスベスト繊維が飛散し、健康被害をもたらす危険があります。そのため解体前の事前調査が法的に義務付けられています。

調査では、建築物の竣工図書を確認し、目視で建材を確認し、必要に応じて建材サンプルを採取して分析機関に提出します。石綿含有の判定結果に基づき、解体方法・仮囲い・作業員の防護具・廃棄物処理まで、すべてが特定の基準に従って実施されることになります。アスベスト使用建物の解体には、通常より高度な安全管理と追加費用が発生します。

戸建住宅の調査で1〜2日程度、複雑な中規模建物で3〜5日が目安です。