内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・天井・床材・配管・配線などを撤去し、躯体コンクリートや鉄骨の状態に戻す工事です。既存入居テナントの営業継続下で行われることが多いため、営業時間外の工事制限や粉塵管理が厳しく求められます。

アスベスト含有建材の有無確認が不可欠です。1980年代までの建物では天井材や断熱材にアスベストが使用されている可能性が高く、専門の事前調査と適切な処理が必要です。

既存配管・配線の位置把握、構造体への損傷防止、廃棄物の分別・搬出まで、細心の配慮が要求される工種です。

テナント面積100〜300㎡の内装スケルトン解体は、1〜3週間程度の工期が目安です。アスベスト処理の有無で変動します。