内装解体・スケルトン化

内装解体は、既存の壁・天井・床・建具・設備機器などを撤去し、建物の躯体（スケルトン状態）を露出させる工事です。店舗や事務所の営業終了後の改装、マンションの大規模リノベーション、賃貸物件の次期テナント対応など、用途は多様です。

躯体を傷つけない慎重な解体が求められるため、手作業による丁寧な分別が基本になります。特に鉄筋コンクリート造の壁面は躯体保護が重要で、釣り天井や二重床の撤去も配慮が必要です。配管・配線の撤去時には、隣接フロアや他の居室への影響を最小化する必要があります。

産廃分別の徹底により処分費を低減でき、金属・木材などの資源化率向上にも貢献します。営業中の隣接テナントがある場合は、稼働時間外の夜間・休日施工を検討することも多いです。

50〜200坪の内装スケルトン化で工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや分別細度により工期が変動します。