内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体は残したまま、内部仕上げ材と設備を全て取り除く工事です。石膏ボード・断熱材・床材・照明・配管・配線などを分別撤去し、コンクリートやスチール躯体の表面を露出させます。

この工事は、既存建物を新用途に活用する際に広く採用されています。工期が短く、躯体への損傷を避けることが求められるため、解体方法の計画が重要です。また、飛散粉塵（特にアスベスト含有建材）の適切な処理が法的要件となり、事前調査は必須となります。

賃借物件の原状回復工事としても実施される場合があり、その場合は敷金返還に関わる細かい施工基準への対応が求められます。

テナント床面積100〜500㎡の小〜中規模スペースで、工期は1〜3週間が一般的です。階数や設備の複雑さで変動します。