古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、単なる建物の取り壊しではなく、その後の土地活用を視野に入れた工事です。敷地内の埋設物調査、地盤沈下の有無、土壌汚染の可能性など、事前に多角的な診断が求められます。撤去後の整地レベルを、建て替え・駐車場・売却など、利用目的に合わせてコントロールすることが重要です。

戦前から昭和中期の建物には、地中に瓦礫や廃材が埋設されていることもあります。これらの除去状況を図面や写真で記録し、明確な納入状況を確保します。最終的な土地有効活用に向けて、敷地の ポテンシャルを引き出す施工を心がけます。

一般的な木造住宅の撤去から整地までは、敷地50〜100坪の場合、工期2〜4週間程度が目安です。埋設物の有無により変動します。