内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を保存しながら、内部の床・壁・天井・設備を一新する工事です。テナント撤退時やビルの用途変更時に実施され、躯体への損傷を最小限に抑えながら、壁紙・フローリング・照明・エアコンなどを丁寧に撤去します。

既存テナントが営業している他フロアへの配慮、電気・給排水設備の安全な切断、リサイクル可能な建材の分別が重要な役割です。狭い空間での作業になるため、養生と安全管理が特に大切です。撤去材の種別によっては有価物として売却でき、廃棄物処分費の削減にもつながります。

10〜200坪程度のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さや階数により前後します。