アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、入居者の転出確認、ライフラインの停止手配、家賃等の清算など、事前調整が戸建住宅以上に複雑です。特に満室状態の物件では施工スケジュールを入居者と綿密に打ち合わせる必要があります。

施工面では、複数の階段・廊下・配管系統が絡み合うため、安全通路の確保と段階的な工程管理が重要です。近隣の日中営業の店舗がある場合は営業時間を避けた施工計画が求められます。廃棄物の量が多いため、分別と搬出計画の周密さが工期短縮につながります。

工期は4階建て以下で工期2〜5週間程度、より大規模な物件は1か月以上となることもあります。

4階建て以下で延床面積1000〜3000㎡程度、工期2〜5週間。大規模物件や満室時の工期は変動が大きくなります。