アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、戸建住宅より規模が大きく、また居住者や周辺地域への配慮が求められる工事です。木造2階建てから鉄骨造・RC造の4〜5階建てまで、多様な構造に対応する必要があります。

事前調査では、各住戸の内部状況、共有部分の設備、地中埋設物の有無を確認します。居住者の退去時期、ライフラインの遮断タイミング、廃棄物の仮置き場所など、計画立案が複雑になります。高さが出る分、クレーン・重機の配置計画も重要です。

分別解体により、コンクリート、鉄筋、木材、窓枠やサッシなどの再利用可能な資材を回収します。掘削では、地中の基礎杭や埋設配管に注意し、周辺の地盤沈下や隣接建物への影響を防止します。

木造2階建てアパート（12〜20戸）で工期1〜2週間、鉄骨造3〜4階建て（30〜40戸）で工期3〜4週間が目安です。