内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体は保持したまま、壁・天井・床・配管・配線など内部設備をすべて取り外す工事です。オフィスビルのテナント入替時、店舗のリニューアル前、共合住宅の大規模改修前など、様々な場面で必要とされます。躯体に傷をつけないよう丁寧な施工が求められ、解体後の廃棄物分別も複雑になることが多いです。

石綿含有建材、フロン冷媒を含む空調設備、特別管理産業廃棄物など、法令に基づく適切な処理が必須です。養生も重要で、建物内の粉塵拡散防止、エレベーター・階段の通路確保なども現場条件に応じて対応します。既存躯体の状況確認後、最適な分別・搬出方法を提案することが重要です。

テナント面積50〜500㎡程度の工事で、工期は規模に応じ3〜10日程度が目安です。営業時間外での施工となることが多いため、スケジュール調整が重要です。