古家撤去・更地化

古家撤去は、放置されていた建物や親から相続した空き家の処分に用いられます。多くは築50年以上の木造住宅で、経年劣化が進み、内部に不用品が大量に放置されていることもあります。

こうした物件では、不用品撤去と建物解体を並行して進めることになり、廃棄物の分別が複雑になる傾向があります。また、蛇やシロアリなどの生物が棲息していないか事前確認も重要です。

解体後は敷地を整地し、売却や新築への利用に向けた状態に整備します。相続税評価の観点からも、建物解体による土地の有効活用が推奨される場合があります。

40～100坪の老朽木造住宅で、工期は2～4週間程度が目安です。内部の不用品量により変動します。