内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、床・壁・天井の仕上げ材、照明・空調・配電盤などの設備、造作物を取り外して躯体を露出させます。建物全体を壊すのではなく、躯体（柱・梁・床スラブ）を残すため、振動や粉じん対策が重要です。テナント物件では特に、隣室への迷惑を最小限に抑える必要があります。

作業の流れは、まず既存の設備図面を確認し、電気・ガス・空調などのライフラインを安全に切断します。その後、造作物・建具・床材などを段階的に撤去します。アスベストを含む古い断熱材やタイル壁がないか確認することも重要です。

廃棄物の分別が多岐にわたるため、木くず・金属・ガラス・プラスチックなどを適切に分類する手間がかかります。工期中の利用者の出入りや営業継続に配慮し、夜間・休日作業の相談も可能な場合があります。

テナント面積50〜200坪程度で、工期は1〜3週間です。設備の複雑さと廃棄物の量によって変動します。