内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床・設備配管などの内装要素を選別的に撤去する作業です。躯体本体は保存するため、既存構造へのダメージを最小限に抑える丁寧な施工が求められます。天井裏や壁内に隠れた配管・配線も多く、全体構成を理解した上での計画的解体が必須です。

テナント営業中に隣接スペースで工事する場合もあり、騒音・振動・粉塵の厳格な管理が必要になります。床・壁・天井の順序や手順も、建物全体への影響を考慮して最適化します。廃棄物は石膏ボード・木くず・金属・ガラス等に細かく分別され、各処理業者への適切な引き渡しが重要です。

20〜100坪のテナント空間を想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安です。隣接営業状況により調整が必要です。