内装スケルトン・解体

内装スケルトン工事は、天井・壁・床仕上げ、建具、配管・配線などを取り壊し、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の躯体だけを残す工事です。建物全体を壊すのではなく、テナント部分のみを対象とすることが一般的です。

工事では、まず躯体に影響を与えない範囲での分別を行い、可能な限り再利用可能な建材を回収します。廃棄物は建設廃材として適切に処理されます。営業中の隣接テナントへの配慮として、稼働時間の制限や防音対策が重要です。

工期は施工面積と仕上げの複雑さにより異なりますが、数日〜2週間程度が一般的です。躯体の状態を確認し、補修が必要な場合はリノベーション工事と連携して進めます。

50〜200坪のテナント面積で工期は3日〜2週間が目安です。既存の造作複雑さにより変動します。