アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、空き家状態から始まることがほとんどですが、周辺の住居者への配慮が欠かせません。建物の規模によって2〜4階建てのものが一般的で、躯体が鉄骨造またはRC造の場合が多くあります。

解体手順は、足場・養生の設置、外壁・屋根・内装材の撤去、躯体の破砕・搬出という段階を踏みます。各住戸の内部は細かい分別が必要で、廃棄物処理の計画性が重要です。

敷地周囲が住宅地である場合が多いため、早朝や夜間の工事制限、防音対策、粉塵の飛散防止といった近隣対策が施工品質を左右します。

3〜4階建て、40〜100戸規模のアパート解体で工期2〜5週間が目安です。敷地の広さと立地により工期は変動します。