内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナント撤去やテナント交代時に頻繁に行われる工事です。床・壁・天井などの仕上げ材、配線・配管、造作家具などを一括撤去します。躯体への損傷を最小限にすることが重要な品質基準となります。

工事の特徴として、営業中の施設内での作業となる場合が多く、営業時間外の工事や部分施工を伴う現場が少なくありません。そのため、作業時間の厳密な管理、粉じん・騒音の最小化、安全通路の確保が必須となります。廃材の搬出ルートも限定されることが多いです。

既存配線・配管の位置確認、躯体に固定された設備の安全な撤去、ビルの共有部分への配慮も重要なポイントです。完工後の新たなテナント工事へのスムーズな引き継ぎも念頭に置いた施工が求められます。

店舗やオフィスの規模に応じ、工期は1〜3週間が一般的です。営業時間外作業の比重が高い場合は期間が延長されます。