内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の店舗・事務所・賃貸物件の仕上げ材（壁紙・床材・天井・建具）と機械設備（空調・給排水・電気配線）を撤去する工事です。建物躯体（壁・柱・梁）は保存され、新たなテナントや利用者向けに内装をやり直す前段階となります。

商業施設の店舗転換、オフィスのレイアウト変更、賃貸物件のリノベーション準備など、不動産活用の場面で頻繁に行われます。躯体の傷付き防止が重要で、解体速度よりも慎重な作業が求められます。

発生する廃材の量は全体解体より少ないですが、建具・設備機器の中には再利用や買取の可能性がある場合もあり、分別の精度が価値を左右します。

50〜300坪程度の店舗・オフィスで、工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さで変動します。