内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・天井・床材、空調・給排水・電気配線などの設備を一括撤去し、コンクリート躯体だけの状態に戻す工事です。オフィスの改装、店舗の模様替え、用途変更に伴う設備更新など、様々な目的で活用されています。

建物全体の解体と異なり、躯体の保存と安全確保が重要です。既設配管・配線の正確な把握、安全な撤去順序の計画、粉じんや騒音を最小限に抑えた施工が求められます。建物内部での工事のため、他のテナント・利用者への影響を考慮した工程管理が必須となります。

テナント面積50〜500㎡で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さ、階数、居住状況により変動します。