内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を残しつつ、内部の壁、天井、床、設備配管・電気配線などをすべて取り壊す工事です。テナント店舗の入替、オフィスの用途変更、賃貸物件の大規模リフォーム前段階として行われることが多いです。

戸建住宅の場合も、内部リフォームの前準備として壁や設備を撤去し、躯体の状態から新たに設計・施工するケースがあります。躯体の健全性を保ちながら内部物のみ搬出・分別するため、慎重で精密な作業が求められます。周囲が営業中の施設に隣接することも多いため、粉塵対策と騒音管理が重要です。

店舗や事務所のスケルトン工事は、広さによって1〜3週間程度が目安です。隣接する営業施設への配慮が必要な場合、工期や施工時間に制限が加わることがあります。