内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、既存建物の内部仕上げ材（壁、床、天井、建具など）を全て撤去し、躯体だけの状態に戻す工事です。ビルのテナント変更時、飲食店や美容室などの営業転換時によく実施されます。

工事では、まず電気・ガス・給排水などのユーティリティを安全に遮断します。その後、天井、内壁、床材を段階的に撤去し、廃材を分別搬出します。柱や梁といった躯体部分には手を加えず、必要に応じて補修を行い、新たなテナント工事の準備をします。

オフィスビル内での工事となることが多いため、他テナントや建物管理者との調整が重要です。廃材搬出の時間帯制限や仮設養生の設置も計画的に進める必要があります。

数十坪から数百坪のテナント空間で、工期は1〜3週間が一般的です。規模や設備の複雑さにより変動します。