内装スケルトン・既設躯体撤去

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・建具・配管・電気配線など、躯体を除くすべての内部装装を撤去する作業です。商業施設やオフィスの用途変更時に、次の施工者が躯体から新たに設計・施工する前提で行われます。

工事の特徴は、躯体を傷つけないよう慎重に既設物を分離することです。配管・配線類は元図面を確認し、重要な構造部材との区別を正確に判断する必要があります。廃棄物は木材・金属・可燃物など種別ごとに分別し、処理手配も適切に行います。

工期は室内面積や装装の複雑さで異なりますが、100〜300坪のテナント規模で1〜3週間が一般的です。

100〜300坪のテナント内装スケルトン工事の場合、工期は1〜3週間程度です。配管・配線の複雑さや躯体状態で調整が必要になります。