内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存店舗や事務所の用途変更、テナント次期での大規模リノベーションに際して実施される工事です。躯体である柱・梁・床・壁のコンクリートやスチールフレームを残し、それ以外の全てを撤去します。照明、配線、エアコン、パーティション、床材、天井などが対象となります。

躯体を傷つけない慎重な施工が必要であり、特に配管・配線類の取り外しでは将来の利用を見越した処理が求められることがあります。廃棄物は内装材が中心となるため、分別と適正処理の計画が重要です。営業中のテナント周辺での施工となることが多いため、騒音・振動の最小化と作業時間の配慮が必須です。

テナント規模（100〜500坪程度）で工期1〜3週間が一般的です。階数や設備複雑度によって変動します。