内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床の仕上げ材、配管・配線、設備機器などを撤去し、コンクリート躯体やRC梁まで露出させる工事です。建物本体は壊さないため、躯体への損傷を最小化する細心さが求められます。テナント入居中の解体では、営業時間外や休業日での施工となることが多く、工程調整が重要です。

撤去する内装材は、石膏ボード・断熱材・各種配管・電設品など多種多様です。これらを適切に分別し、再利用可能な材料と廃棄物とに仕分けする必要があります。廃棄物処理費が予想以上にかかることのないよう、事前調査で建材構成を正確に把握しておくことが大切です。

50〜200坪のテナントで工期1〜2週間が目安です。複雑な設備が多い場合は日数が増します。