アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、木造2階建から鉄骨造・鉄筋コンクリート造の3〜4階建まで、建物の構造が多様です。戸建よりも廃棄物量が多く、分別処理にかかる手間と時間が増えます。給排水・ガス・電気などのライフラインの完全遮断も重要です。

賃貸物件の場合、全戸の退去と確認が施工前提となるため、オーナーや管理会社との調整が欠かせません。また雨漏りやシロアリ被害の有無も現地調査で把握し、工事計画に反映させる必要があります。

工期は建物規模と構造により3〜6週間程度となります。複数階建や大規模な案件では、安全管理と近隣配慮の観点から、足場の設置期間が長くなることがあります。

2〜4階建、30〜150坪程度のアパートで、工期3〜6週間が目安です。全戸退去確認や大規模廃棄物対応により、スケジュールに余裕を持った計画が必要です。