内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存のテナントや店舗内部の壁、床、天井、配管配線などをすべて撤去し、建物の構造体（躯体）だけを残す工事です。新規テナント誘致やリノベーション計画の前段階として、オーナーや開発業者から多く依頼されます。

作業としては、天井裏の照明・エアコン・ダクト撤去、間仕切り壁の撤去、床材・下地の除去、給排水管・電気配線の切断と撤去、建具類の取り外しなどが含まれます。躯体への傷を最小化しながら、廃材を適切に分別することが求められます。建物がまだ営業している場合は、営業時間外や段階的な施工が必要になることもあります。

数十坪から数百坪のテナントが対象で、工期は規模に応じて1〜4週間が目安です。既存の復旧状況や搬出条件により変動します。